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Triplex - À vendre

549 900 $ Saint Jérôme

1155-1157 Rue de la Promenade J5L2E4
  • Triplex
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 1155-1157 Rue de la Promenade

Référence : #28977591
514-886-3173

Superbe triplex bien entretenu avec 3 logements de style condo de +/-1200 pi2 chacun. Construction supérieure en coffrage isolant et plancher de béton, insonorisation supérieure et coût Hydro bas. L'immeuble comporte deux 5 ½ et un 4 ½, EXCELLENTS locataires, revenus annuels de 29220 $. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans!

Quelques-unes des rénovations effectuées au fil des années:

- Toiture 2012, garantie 25 ans
- Fenêtres avant 2014, 2016 et 2019
- Portes-fenêtres 2016
- Marches, rampes et balcons avant 2020
- Douche au sous-sol 2020

Les trois appartements vous offrent ceci:
Un salon et une salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec bain podium et une douche séparée ainsi qu'une entrée attenante à la chambre des maîtres, des fenêtres à guillotine, un foyer au gaz*, un échangeur d'air, les entrées pour laveuse et sécheuse de même que pour le lave-vaisselle, 2 stationnements par logement, un terrain arrière clôturé et du rangement extérieur.

Ce triplex est parfaitement situé dans une rue tranquille, à sens unique en plus! Il se trouve en face du parc de la Promenade, lequel vous offre des aires de jeux pour des enfants de 18 mois à 5 ans et de 5 à 12 ans, des balançoires et une piste cyclable. Vous pouvez facilement utiliser les transports publics non loin de la maison. Cette propriété est aussi tout près des Écoles l'Envolée et de la Source. L'entrée pour l'autoroute 15 Sud se trouve à moins de 5 min. La bibliothèque, le Carrefour du Nord et le parc de la Rivière-du-Nord sont situés à moins de 10 min du triplex et la gare se trouve à moins de 15 min. Le cégep et l'université ainsi que de nombreuses garderies sont à moins de 3 km. Le merveilleux parc du Lac-Claude est à moins de 15 min de marche, celui-ci vous offre des aires de jeux pour les enfants de 18 mois à 5 ans et de 5 à 12 ans ainsi que des balançoires, des blocs d'escalade, 3 terrains de tennis, des jeux d'eau et un très bel espace naturel autour du lac que des sentiers sillonnent.

La visite de ce triplex sera exclusivement permise aux acheteurs présentant une préapprobation de prêt hypothécaire ainsi qu'une offre d'achat acceptée.

Les vendeurs n'ayant jamais habité l'immeuble, celui-ci est vendu sans garantie légale.

*Les 3 foyers au gaz sont aussi vendus sans garantie légale, ils n'ont jamais été utilisés par aucun locataire depuis l'acquisition du triplex par les vendeurs.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires.

image 0 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 18 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 19 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 20 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 21 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 22 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 23 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 24 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 25 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 26 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 27 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 28 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 29 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces image 30 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 549 900 $
Référence 28977591
Nombre d'unités 3
Année de construction 1992
Taxe municipale 4 829 $ / an
Taxe scolaire 615 $ / an
Revenus annuels bruts 29 220 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 531,9 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.23 x 9.3 m
Dimensions du terrain 26.86 x 30.5 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 68 600 $
Évaluation Bâtiment 293 000 $
Total 361 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 829 $
Taxes scolaires (2021) 615 $
Total 5 444 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
1 0
Référence :
#28977591

514-886-3173