Un nouveau véhicule d’épargne favorisant l’accès à l’achat d’une première propriété, le CELIAPP, qui entre en vigueur le 1er avril prochain, pourrait en intéresser plus d’un.

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En effet, avec le CELIAPP (compte d’épargne libre d’impôt pour achat de la première propriété), votre argent pourra croître à l’abri de l’impôt, comme c’est le cas pour le REER, le RAP ou le CELI.

Selon Luc Godbout, professeur à la Chaire de recherche en fiscalité et en finances publiques à l’Université de Sherbrooke, il s’agit du meilleur des mondes.

«C’est le meilleur côté du REER parce qu’on a une déduction des cotisations et ça ressemble au CELI parce que les retraits ne sont pas imposables si c’est pour l’achat d’une première propriété», dit-il.

Vous pourriez y cotiser un maximum de 8 000 $ par année, pour un plafond de 40 000 $ au total, et la durée de vie de ce fonds ne devra pas excéder 15 années.

Critères d’admissibilité

Quels critères devrez-vous respecter afin d’être éligible au CELIAPP?

- Être âgé entre 18 et 71 ans 

- Être citoyen ou résident canadien

- Ne jamais avoir été propriétaire, ni vous ni votre conjoint, dans l’année et les quatre dernières

Les avantages

- Les cotisations sont déductibles d’impôt

- Le montant que vous aurez accumulé pourra servir en totalité de mise de fonds à l’achat d’une première propriété

- Vous n’avez pas à faire le choix entre le RAP (une branche du REER) et le CELIAPP; vous pouvez cumuler les deux