Comment définir ses critères d’achat immobilier ?

Trouver la propriété de ses rêves, c’est savoir s’écouter. Quelle est notre personnalité et quel est notre mode de vie? En quoi cela définit notre lieu de vie idéal? Chez Sutton Québec, nos courtiers immobiliers tiennent à coeur cette phase de découverte pour trouver la propriété qui correspond à vos besoins et vos envies!

Déterminer les traits de votre personnalité et leur impact sur vos critères d’achat

Ici, il s’agit de vous questionner sur les traits de votre personnalité : êtes-vous une personne sociable ou plutôt introvertie, débordez-vous d’énergie ou êtes-vous une personne calme et posée, êtes-vous une personne créative, ordonnée, aventureuse, autonome, etc. 

Mais en quoi ces traits de caractère peuvent définir vos critères d’achat ? Ils vont tout simplement tracer un premier périmètre dans la recherche de votre achat idéal. En revanche, vos traits de personnalité ne vont pas vous enfermer dans une case. Vos envies entrent aussi en jeu. Sortir de sa zone de confort ou se pousser dans ses retranchements par exemple peuvent complètement modifier certains aspects de votre recherche. 

Ainsi, une personne introvertie qui aime la tranquillité peut se challenger à trouver un lieu de vie où règne la convivialité entre voisins avec des espaces communs en copropriété.

Si vous avez envie de rendre cette partie de la mission plus ludique, tournez-vous vers des tests de personnalité. 

Quel est votre mode de vie actuel et quelles sont les améliorations que vous souhaitez y apporter? 

Il s’agit de dresser un portrait de votre mode de vie actuel, ses avantages et ses inconvénients. Dans quel environnement vous et votre famille vit-elle aujourd’hui ? De quoi avez-vous besoin le plus, quelles sont les choses que vous jugez inutiles ou peu importantes ? 

Deux grandes questions se posent généralement : celle de l’environnement et celle de l’espace. L’environnement peut-être lié à une ville ou quartier que vous affectionnez, à une distance avec le travail ou l’école des enfants. 

Concernant l’espace, interrogez-vous sur le nombre de chambres, de salles de bains ou bien encore d’un extérieur comme une terrasse ou un jardin. 

Comment déterminer vos critères d’achat et les concessions que vous serez prêt à faire? 

Listez tous les éléments et faites des choix. Préparez vos critères d’achat mais aussi vos concessions, cela vous permettra d’être efficace et de ne pas passer à côté d’un achat. 

ÊTRE OUVERT À DES SOLUTIONS ALTERNATIVES

Entre critères d’achat et concessions, il y a aussi les solutions alternatives. Elles sont à évaluer et peuvent faire la différence. Par exemple : avoir une maison avec piscine est primordiale pour vous. Votre courtier immobilier vous propose une propriété qui possède tous vos critères sauf la piscine. Avant de passer à côté d’une belle opportunité, étudiez la faisabilité de construire une piscine plus tard sur le terrain, évaluez le budget et foncez!

LISTE DES QUESTIONS À SE POSER POUR DÉFINIR SES CRITÈRES D’ACHAT

• Maison ou appartement 
• Centre-ville, excentré ou total nature 
• Environnement : calme, dynamique avec commerces
• Stationnement : intérieur, extérieur, fermé
• Extérieur : jardin, balcon, terrasse
• Surface, nombre de chambres, nombre de salle de bains
• Prestations de services
• Transport : en commun, en vélo ou en voiture 
• Ancien ou neuf

C’est désormais à vous de jouer! Posez-vous et réfléchissez à vos envies pour bien déterminer vos critères d’achat. Une fois cette étape incontournable réalisée, commencez à chercher la perle rare! Notre réseau de courtiers immobiliers vous accompagne dans votre recherche d’une propriété à vendre à Québec. 

Découvrez aussi notre article : les vérifications à effectuer lors d’une visite. 

Bonne recherche!