En ce jour de la Saint-Valentin parlons engagement avec la Promesse d'achat !
14 fév. 2020
La Promesse d’achat est un des formulaires les plus importants lors d’une transaction immobilière. C’est le ‘’moyen par lequel vous signalez au vendeur votre intention ferme d’acquérir sa propriété à certaines conditions. C’est dans ce formulaire que vous détaillerez notamment les conditions auxquelles vous désirez acheter la propriété qui vous intéresse. Une fois qu’elle est acceptée par le vendeur, c’est un engagement formel qui vous lie.’’
Afin de procéder selon la Loi et dans son intérêt, il est important de se faire conseillé et accompagné par un courtier immobilier. Aussi, avant sa soumission, il vous faudra passer par quelques étapes.
- Avant de rédiger votre Promesse d’achat, réfléchissez bien à votre budget afin de ne pas se laisser dépasser dans une éventuelle course aux enchères ou même d’être certain de pouvoir honorer cette promesse.
- En tant qu’acheteur lorsque vous transmettrez ( vous et/ou votre courtier immobilier)
Au vendeur, assurez-vous que tous les points sont bien compris et bien renseignés, car comme son nom l’indique c’est une promesse d’achat et si l’autre partie l’accepte, vous serez normalement obligé de vous y soumettre.
Le vendeur peut accepter, refuser ou faire une contre-offre. En tant que vendeur, vous devrez aussi vous assurer que toutes les informations sont exactes et vous conviennent avant de l’accepter.
Que vous soyez du côté de l’acheteur ou du vendeur, la rédaction de la Promesse d’achat est une procédure dans laquelle il vous faudra être accompagné.
