Investir dans un logement pour son enfant étudiant.
24 sept. 2019
Le temps passe vite et votre enfant sera étudiant à la rentrée prochaine. Vous pensez certainement aux sommes qui seront déboursées dans les prochaines années afin de lui garantir la meilleure des formations.
De plus, vous n'habitez pas proche de l'université dans laquelle il suivra son parcours universitaire dans les 3 à 5 prochaines années. Il devra donc vivre dans un autre logement que le foyer familial. Ce qui implique de prévoir aussi un budget logement. Et si vous transformiez ce budget dépense en investissement ? Pensez-y !
Voici les avantages que vous pourriez en tirer en investissant dans un logement pour votre enfant étudiant.
- Au lieu de dépenser dans un loyer, le montant sera investi dans une résidence, qui, une fois ses études achevées (soit 3 ou 5 ans environ) pourra vous servir d'un pied-à-terre dans la ville dans laquelle il étudiera, et/ou être utilisé pour de la location courte ou longue durée. Vos remboursements hypothécaires se paieront facilement jusqu'à ce que cet appartement soit complètement payé et qui sera parfait à vivre lorsque vous irez à la retraite et que votre maison sera devenue un peu trop grande. Sachez que les studios et les appartements de 1 et 2 chambres proches des transports en commun se louent très facilement.
- Acheter un condo pour le revendre avec une plus-value.
Dans les villes estudiantines, vous trouverez, la plupart du temps, des quartiers dans lesquels les condos prennent encore beaucoup de valeur. Ainsi, avec des taux d'intérêt intéressants actuellement, en achetant un appartement en début de cursus de 3 à 5 ans, vous pourrez revendre au moment de la fin du terme ou idéalement après 2 périodes de terme, soit de 6 à 10 ans.
Vous pouvez investir dans un condo afin de vous éviter de vous déplacer pour toutes réparations éventuelles. En revanche, pour un condo, nous vous suggérons de bien faire vos calculs lors de l'achat.
Si votre enfant est assez bricoleur, vous pourriez songer à l'achat d'un duplex afin que l'autre logement loué puisse vous aider au remboursement de l'hypothèque.
- Si vous avez plusieurs enfants qui seront étudiants la rentrée prochaine, le budget logement de tous sera probablement plus élevé que vos remboursements hypothécaires pendant la période de leur cursus scolaire.
- Un beau cadeau pour votre enfant et un tremplin pour débuter sa vie d'adulte; lui montrant à quel point vous êtes fier de lui.
