Quatre-vingts pour cent des acheteurs d’une propriété ont placé en tête de liste le prix et l'abordabilité comme principaux critères pour choisir leur propriété en 2019.
C’est la principale conclusion qui se dégage de l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires (EAEH), dont les données ont été dévoilées vendredi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Le nombre de pièces (73 %) et la proximité des transports en commun (67 %) suivent comme facteurs déterminants pour l’achat d’une propriété, selon les 1385 emprunteurs hypothécaires récents qui se sont soumis aux questions dans le cadre de cette enquête.
Elle permet aussi de mettre en perspective «une baisse considérable» du nombre d’acheteurs ayant payé le prix le plus élevé qu’ils pouvaient se permettre pour leur logis, qui est passé de 78 % à 60 %, en un an, a-t-on précisé par communiqué.Jusqu’à 23 % des acheteurs cette année ont déclaré que leur niveau d'endettement était plus élevé qu’escompté, soit 4 % de plus que l’an dernier.
Aussi, le nombre de locataires ayant accédé à la propriété a augmenté fortement, de 28 % en 2018 à 44 % jusqu’ici cette année.
«L'Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires a pour but de guider les Canadiens – et les conseillers en prêts hypothécaires qui les accompagnent – dans leur recherche d'un prêt hypothécaire répondant à leurs besoins», a indiqué Sam Carnovale, directeur de la gestion des relations clients à la SCHL.
«L'enquête de cette année a aussi permis de faire ressortir des faits importants sur l'abordabilité et le parcours des accédants à la propriété entre la location et la propriété, a-t-il poursuivi. Nous espérons que cette enquête permettra aux Canadiens de tirer leur épingle du jeu dans ce processus qui peut s'avérer lourd.»
Vingt-six pour cent des acheteurs ont fait une demande un crédit d'impôt ou de remboursement de taxe à la suite de la transaction.
