(Montréal) Les ventes de propriétés résidentielles dans le Grand Montréal ont augmenté de 9 % en septembre par rapport au même mois l’an dernier, a révélé jeudi l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Un total de 2738 propriétés ont changé de mains dans la région le mois dernier, alors qu’elles avaient été 2514 un an plus tôt, a indiqué l’association.
Plus précisément, il s’est vendu en septembre 1391 maisons unifamiliales, comparativement 1324 à la même période l’an dernier, 1068 copropriétés, contre 944 en septembre 2022, et 276 plex — soit les immeubles de deux à cinq logements —, comparativement à 245 un an plus tôt.
Malgré la progression observée, le niveau d’activité transactionnelle demeurait inférieur à la moyenne historique pour cette période de l’année, a souligné l’APCIQ.
« Le marché de la région métropolitaine de recensement de Montréal confirme sa stabilisation en septembre, avec une activité transactionnelle comparable à celle d’un mois d’août très tranquille, a expliqué le directeur du service de l’analyse de marché de l’APCIQ, Charles Brant. Si les ventes sont en hausse par rapport à l’an dernier à la même période, c’est qu’il y a 12 mois l’activité avait commencé à pointer vers des bas historiques. »
Les secteurs de l’île de Montréal, de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Vaudreuil-Soulanges ont vu leurs ventes progresser de 18 %, 14 % et 11 % respectivement, sur une base annuelle, tandis que celles de la Rive-Nord de Montréal et de la Rive-Sud de Montréal ont avancé de 7 %. Seul le secteur de Laval a vu ses ventes diminuer, de 10 %.
Le nombre d’inscriptions actives s’est établi à 16 398 en septembre, ce qui représentait une hausse de 10 % par rapport aux 14 916 inscriptions de septembre 2022.
Les nouvelles inscriptions pour le mois ont diminué de 2 %, à 5872, après s’être dénombrées à 5984 pour le même mois l’an dernier.
Le prix médian d’une maison unifamiliale était de 549 000 $ en septembre à Montréal, en hausse de 3 % par rapport à l’année dernière, tandis que le prix médian d’une copropriété était de 402 000 $, en hausse de 6 %.
Le prix médian d’un plex était de 730 000 $, en hausse de 7 % par rapport à l’année dernière.
