Selon la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), un total de 2893 ventes immobilières ont été réalisées le mois dernier, soit 6 % de plus qu'en septembre l'an dernier.

Quatre des cinq secteurs de la région métropolitaine ont affiché une croissance soutenue de leurs ventes. Celles-ci ont notamment bondi de 17 % à Laval.

Le directeur d'analyse de marché de la CIGM, Paul Cardinal, a attribué les gains mensuels à la solide création d'emplois, à la confiance des consommateurs et à l'immigration étrangère.

Les ventes sur l'île de Montréal, qui représentaient 43 % des ventes de toute la région, ont progressé de 5 % en septembre.

Les copropriétés continuent d'alimenter les volumes de vente, avec leur croissance de 11 %, dont un bond de 49 % à Laval.

Les ventes de copropriétés affichent une croissance soutenue depuis des mois, tandis que les délais de vente sont en repli, a souligné le président du conseil de la CIGM, Mathieu Cousineau.

Selon lui, le marché des copropriétés renoue avec l'équilibre, avec des stocks représentant 10 mois de ventes.

« Depuis un peu plus de quatre ans, ce segment affichait un surplus sur le marché de la revente et [les stocks] avaient atteint un sommet de 15 mois, il y a exactement deux ans. Le redressement s'avère donc impressionnant », a-t-il affirmé dans un communiqué.

Même si elles sont moins nombreuses, les ventes de plex de deux à cinq logements ont progressé de 23 %.

Le seul signe de faiblesse observé a été celui des maisons unifamiliales, dont les ventes ont diminué de 1 %, ce qui constituait leur premier déclin en cinq mois.

La deuxième ville en importance du pays continue de représenter une aubaine du point de vue immobilier. Le prix moyen des maisons a progressé de 2,6 % à 364 862 $, ce qui se compare à 775 546 $ pour les maisons de la grande région de Toronto, selon la Chambre immobilière de Toronto.