1 307 $/mois +TPS/TVQ Le Plateau Mont Royal

Inspiré par le vibrant quartier du Plateau Mont-Royal et son esprit communautaire, nous vous invitons à vivre une nouvelle expérience entrepreneuriale au Marché. Rassemblés sous un même toit, des artisans culinaires de tous les horizons du Québec partagent leur savoir et leur passion. Dans une ambiance bienveillante et accueillante, les marchands sont en mesure d'établir un espace à leur image où rayonnent leurs personnalités. Avoir pignon sur l'avenue Mont-Royal et à deux pas du Mont-Royal lui-même, le Marché s'inscrit comme un incontournable dans l'économie locale et dans l'esprit du consommateur avisé.

En réponse à la grande importance consacrée à la provenance et à la nature des produits qu'ils consomment, le Marché est composé d'acteurs locaux, qui offrent aux visiteurs des produits exclusifs, soit directement de la ferme, biologiques, gastronomiques, artisanaux et de qualité qui satisferont leur appétit autant que leur conscience.

Le concept
Afin de permettre à chacun de briller de façon équivalente, nous proposons des espaces semi-aménagés dans lesquels vous pourrez intervenir sur des zones précises afin d'établir votre marque et sa personnalité en y appliquant vos éléments graphiques.
Chaque local bénéficie d'une visibilité équivalente grâce aux enseignes et à l'affichage en vitrine. Les éléments déjà construits sont personnalisables et vous pourrez y intégrer les appareils et le mobilier nécessaires à vos opérations.

Notre équipe vous accompagnera afin de valider les matériaux et les interventions permises dans le but de conserver une cohérence et une qualité raisonnable à travers le marché et pour les années à venir.

Le chantier
Nous transformons présentement le local afin de recevoir dix marchands en plus d'aménager des espaces communs accueillant pour la clientèle.

Plan du marché
Les espaces locatifs sont catégorisés en 6 types selon leurs particularités. Certains bénéficient de la vitrine comme les locaux 01 et 02 alors que le 09 comprend un deuxième niveau et que le 10 possède un rangement supplémentaire. La liste complète de caractéristiques de chaque type se trouve dans la fiche de chacun des locaux.

Inclusion générale :
- Livraison par le garage à l'arrière
Option :
- Rangement supplémentaire au sous-sol

Local 05 / 234 pi2
Type C :
- Rangement cloisonné avec serrure
- Drain au sol - Retombé & système de suspension d'enseigne
- Muret en façade
- Éclairage général
Options :
- Eau chaude
- Rangement supplémentaire
au sous-sol
Tous les locaux du projet;
Emplacement grandeur Prix loyer % Prix aire commune
Boutique#01 346 pi2 $2393/mois 16,75% $1777/mois
Boutique#02 261 pi2 $1740/mois 12,18% $1292/mois Boutique#03 233 pi2 $1320/mois 9,24% $980/mois Boutique#04 329 pi2 $1864/mois 13,05% $1384/mois
Boutique#05 234 pi2 $1307/mois 9,15% $970/mois
Boutique#06 258 pi2 $1441/mois 10,09% $1070/mois
Boutique#07 179 pi2 $999/mois 7% $742/mois
Boutique#08 145 pi2 $810/mois 5,67% $600/mois
Boutique#09 205 pi2 $1145/mois 8,01% $850/mois
Boutique#10 253 pi2 $1265/mois 8,86% $940/mois

Ces montants ne comprennent pas les taxes (TPS et TVQ), les taxes d'affaires et la proportion des frais d'opérations.

Augmentation de 4% par année prévue des frais de loyers privatif et commun ainsi que des frais d'opérations


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
- Eau chaude - Rangement supplémentaire au sous-sol