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Maison - À vendre

1 399 900 $ Repentigny

1653 Rue de la Harricana J5Y0E5
  • Maison
  • 15 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1653 Rue de la Harricana

Référence : #9578272
514-886-3173

Cette somptueuse demeure, impeccablement entretenue, séduit par ses vastes pièces lumineuses et son confort absolu. Dès l'entrée, un élégant escalier mène à l'étage, où trois chambres et deux salles de bain vous attendent. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie aéré : une salle à manger baignée de lumière, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit, cellier et îlot avec évier. Un foyer au gaz triple face sépare la cuisine et le salon. Au sous-sol, profitez d'une salle de jeu avec espace golf et d'une salle d'exercice. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée et un garage double complètent cette propriété d'exception.

Valmont-sur-Parc : Une maison d'exception pour les passionnés de golf.

Cette propriété unique a été pensée pour les amateurs de golf et les adeptes de divertissement à domicile. Située dans un secteur paisible de Repentigny, elle allie luxe, confort et innovation.

Une maison conçue pour les golfeurs. Le sous-sol impressionne avec un espace entièrement consacré au golf. Il comprend un simulateur de golf haut de gamme avec projecteur, écran, tapis d'entraînement, ordinateur et moniteur, permettant de jouer et de s'entraîner toute l'année sans quitter la maison. Cet espace de rêve pour tout golfeur garantit des heures de plaisir et de perfectionnement.

Un espace de vie luxueux et fonctionnel. Le garage double, avec ses portes vitrées, son plancher en époxy chauffant et son système de rangement optimisé, répond aux besoins des propriétaires les plus exigeants. Il comprend également une grande cuve pratique.

Dans la cuisine, les salles de bain et la salle d'eau, les planchers chauffants assurent un confort absolu. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement, de vastes comptoirs et d'un îlot central intégrant un cellier Cavavin, des armoires supplémentaires et un second évier.

L'extérieur est aménagé pour la détente et le plaisir. Une piscine creusée et chauffée permet de profiter de l'été, tandis que la grande terrasse, avec escaliers de chaque côté, invite à la relaxation et aux repas conviviaux.

Les planchers en bambou, matériau résistant aux chocs, apportent une touche élégante et durable à l'ensemble de la maison.

Un espace de divertissement inégalé Outre le simulateur de golf, le sous-sol comprend une salle de gym aménagée pour les passionnés de remise en forme (appareils non inclus). Il est également possible d'y ajouter des chambres supplémentaires et une salle de bain.

Maison Joie de vivre cette maison a été pensée pour offrir une expérience unique. Tout l'éclairage peut être contrôlé avec la voix en utilisant Alexa ou Google. Neuf zones avec des haut-parleurs intégrés permettent de créer une ambiance personnalisée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Avec de simples branchements muraux, le salon est compatible avec un système audio à cinq voies intégrées (5.1 surround sound), offrant ainsi une immersion sonore exceptionnelle.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison d'exception, idéale pour les amateurs de golf et de loisirs à domicile. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, tringles, ouvre-porte électrique garage (2), système alarme non relié, chauffe-eau piscine et acc., système rangement du garage, abri Tempo du balcon arrière, système complet du simulateur de golf (projecteur, écran, tapis, ordinateur et moniteur), 8 amplis sono, système Caseta Lutron (lumières à distance), système de rangement équipements audio, thermopompe centrale, système irrigation ,cellier Cavavin( ilôt), caméra extérieure.

EXCLUSIONS
Caméras intérieures (9), lave-vaisselle, étagères amovibles du garage (4), téléviseur et support dans chambre principale, le moniteur portatif de lancement du simulateur de golf,2 commutateurs (appareils) de réseau Cisco, poêle au gaz, réfrigérateurs (2), congélateur, BBQ .

image 0 - Maison À vendre Repentigny Repentigny  - 15 pièces
Maison À vendre Repentigny Repentigny  - 15 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 399 900 $
Référence 9578272
Nombre d'unités 1
Année de construction 2013
Taxe municipale 7 457 $ / an
Taxe scolaire 564 $ / an
Pièces 15
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 863,2 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Acier
Granulat (agrégat)
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 18.2 x 37.5 m
Délai d'occupation 180 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 249 600 $
Évaluation Bâtiment 705 800 $
Total 955 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 7 457 $
Taxes scolaires (2024) 564 $
Total 8 021 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (15½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10x15 pi Céramique céramique chauffante
RC Salle à manger 12.8x14.5 pi Bois Bambou
RC Cuisine 15.9x14.11 pi Céramique céramique chauffante
RC Salon 18.7x13.10 pi Bois bambou
RC Salle d'eau 5.4x6.2 pi Céramique céramique chauffante
RC Salle de lavage 7.4x6.2 pi Céramique céramique chauffante
2 Chambre à coucher principale 14.1x16.10 pi Bois bambou
2 Penderie (Walk-in) 11.3x7.1 pi Bois bambou
2 Salle de bains 13.1x12.10 pi Céramique attenante à la CCP
2 Chambre à coucher 16.3x14.9 pi Bois bambou
2 Chambre à coucher 12.8x12.7 pi Bois bambou
2 Salle de bains 9.7x10.6 pi Céramique céramique chauffante
SS1 Autre 27x19.5 pi Autre Salle exercice Salle
SS1 Autre 12.4x22.4 pi Autre Simulateur de golf
SS1 Atelier 7.9x6.3 pi Béton salle mécanique
Référence :
#9578272

514-886-3173




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