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Maison - À vendre

498 900 $ Saint Côme

3341 Rg Versailles J0K2B0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 3341 Rg Versailles

Référence : #28955591
514-886-3173

Magnifique propriété bien entretenue nichée à St-Côme sur un vaste terrain au zonage résidentiel et commercial (Entrepôts, vente en gros, restauration, et plus).De plus, il s'agit d'une maison intergénérationnelle qui dispose d'une entrée indépendante mais qui peut aussi être aménagé pour une seule famille. Elle vous offre de belles pièces lumineuses donnant sur un environnement verdoyant à quelques minutes des pistes de ski. Il y a un très grand garage détaché, la cour vous offre aussi une pergola avec moustiquaires, piscine, spa et une salle de bain extérieure! Et la location à court terme est permise (Sous réserve permis CITQ et ville).

Vous êtes dans un environnement de rêve tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Si vous aimez pratiquer des sports d'hiver, vous serez comblés par sa proximité avec les pistes de ski du mont Val-St-Côme et les sentiers de raquettes et de VTT! Tant l'hiver que l'été, cette région propose de nombreuses attractions, des activités de toutes sortes pour satisfaire les plus sportifs les plus exigeants!

La nature vous entoure et vous offre ses plus beaux décors! La cour est intime et grande et vous y retrouvez tout ce dont vous avez besoin pour relaxer: un spa, une piscine, une salle de bain extérieure complète, une pergola avec moustiquaires pour vos soupers d'été à l'abri des moustiques et des intempéries! Le tout dans un environnement calme et paisible qui vous comblera de bonheur!

La location à court terme est permise dans le secteur. La partie intergénérationnelle peut être conservée telle quelle pour un membre de la famille ou servir de revenu supplémentaire en location! (vérifier avec la municipalité, voir grille de zonage)

Aucun voisin à l'arrière, vous avez ainsi un endroit rêvé pour vos belles soirées ou tout simplement pour vivre dans un endroit idyllique et calme, verdoyant à souhait tout en bénéficiant de la ville de St-Côme, réputée pour ses activités et commodités diverses!

Ne cherchez plus, voici votre future maison!
Il est possible d'aménager une 3e chambre au sous-sol


INCLUSIONS
Cuisinière encastrée, stores, luminaires, 2 foyers, spa, accessoires de piscine, sauna (défectueux).

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces
Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces
Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces
Maison À vendre Saint-Côme - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 498 900 $
Référence 28955591
Nombre d'unités 2
Année de construction 1985
Taxe municipale 2 705 $ / an
Taxe scolaire 238 $ / an
Pièces 11
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 50 074 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Brique
Vinyle
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Cour privée
Porte de garage électrique
Sauna
salle de bain complète extérieure
Piscine semi-creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Double largeur ou plus
Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Vue Sur la montagne
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Commercial
Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 42.8 x 27.8 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 234.8 x 246.4 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 30 500 $
Évaluation Bâtiment 458 600 $
Total 489 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 705 $
Taxes scolaires (2025) 238 $
Total 2 943 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Intergénération
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.10x10.1 pi Céramique Foyer
RC Cuisine 10.10x10.1 pi Plancher flottant
RC Salon 10.10x23.4 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 5.1x9.11 pi Céramique
RC Rangement 5.9x7.11 pi Céramique
RC Hall d'entrée 5.1x9.6 pi Céramique
RC Salon 14.2x12 pi Céramique
RC Salle à manger 8.5x9.11 pi Céramique
RC Cuisine 8.8x12.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 12.2x10.11 pi Céramique
RC Salle de bains 8.3x8.11 pi Céramique
RC Chambre à coucher 8.7x9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 24.7x16.9 pi Céramique
SS1 Salle de bains 20.3x6.8 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 8.9x6.10 pi Céramique
SS1 Rangement 10.1x7.5 pi Céramique Foyer
Référence :
#28955591

514-886-3173




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