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Maison - À vendre

584 900 $ Vimont

1724 Rue Dumas H7M2V3
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1724 Rue Dumas

Référence : #27450935
514-886-3173

Jolie maison bien entretenue qui est située dans un paisible quartier résidentiel. Vous avez très facilement accès aux différents services et aux autoroutes ainsi qu'à l'hôpital Cité-de-la-Santé! Cette propriété est parfaite pour une grande famille puisqu'elle vous offre 4 chambres, 1 bureau (5e cac vérifier fenêtre)et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau! Ses pièces sont accueillantes et bien disposées afin que tout soit aisément accessible au sein même de la maison! La cour n'est pas en reste, elle est bien aménagée et suffisamment grande pour vous permettre d'en profiter agréablement à la belle saison. Venez vite visiter cette maison!

Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires actuels depuis 1991. Ils ont pris grand soin de leur propriété, voici la liste des différentes rénovations effectuées au fil des ans:

1991: pose de parqueterie au rez-de-chaussée, dans les chambres et le corridor du 2e étage.
2004: nouvelle porte avant
2006: clôture
2008: cuisine
2010: installation de l'aspirateur central
2013: remplacement de la porte arrière
2014: remplacement des gouttières; panneau électrique; rénovation complète du sous-sol y compris la salle de bain et l'escalier en chêne (isolation, électricité, plomberie)
2014 et 1999: réparation des fissures de la fondation
2018: changement du chauffe-eau
2019: réfection de l'asphalte de l'entrée
2020: revêtement de la toiture
2020: réfection du balcon et de l'escalier ainsi que de la rambarde (main courante)
2022: remplacement des fenêtres (Fenplast)

Sachez aussi que toutes les commodités que vous recherchez se trouvent dans cette maison, à savoir un aspirateur central, un climatiseur mural, une grande salle de lavage (rangement) comprenant beaucoup d'espace de rangement; chaque étage de la propriété dispose aussi d'une toilette, ce qui est définitivement une utilité indéniable: 2 salles de bain dont une complète au rez-de-chaussée, l'autre avec une cabine de douche séparée au sous-sol, une salle d'eau indépendante au 2e étage, vous constatez donc que toutes ces pièces ont été aménagées stratégiquement dans la maison!!
Laval est une ville qui n'a plus à faire sa réputation, vous y trouverez votre bonheur tant pour les activités de tous les jours que pour la vie professionnelle!
Ne cherchez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions organiser une visite de cette belle maison le plus rapidement possible! À bientôt!!



INCLUSIONS
Stores, lave-vaisselle, abri Tempo, climatiseur mural, cabanon, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 584 900 $
Référence 27450935
Nombre d'unités 1
Année de construction 1962
Taxe municipale 3 158 $ / an
Taxe scolaire 332 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 529 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 34.6 x 30.1 pi
Dimensions du terrain 18.29 x 29.08 m
Date d'occupation 2025/04/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 268 400 $
Évaluation Bâtiment 263 100 $
Total 531 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 158 $
Taxes scolaires (2024) 332 $
Total 3 490 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6x4.1 pi Céramique
RC Salon 16.6x11.11 pi Bois
RC Cuisine 15.4x12.1 pi Céramique et salle à manger
RC Salle de bains 5.2x8.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher 8.11x12.1 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher 12.6x11.11 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher principale 14.4x12 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 12.10x12 pi Parqueterie
2 Salle d'eau 5.2x5.7 pi Linoléum
SS1 Salle familiale 12.2x15.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 12.2x6.11 pi Céramique
SS1 Bureau à domicile 12.1x10.10 pi Plancher flottant verif.gr fenêtre pour 5 CAC
SS1 Salle de lavage 19.7x8.5 pi Béton et rangement
Référence :
#27450935

514-886-3173




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