Propriété d'exception sur un domaine riverain de plus de 3,2 acres avec 192 pieds de façade sur la rivière des Outaouais/Lac Deux-Montagnes (navigable). Accessible par un chemin privé boisé, cette résidence centenaire au cachet unique offre environ 3 000 pi² habitables, plafonds cathédrale, imposant foyer de pierre, mezzanine, solarium, véranda, 3 chambres, 2+1 salles de bain et sauna. Plusieurs rénovations au fil des ans, un garage intégré et 2 vastes bâtiments secondaires (3 garages et un hangar à bateau). Un environnement intime et enchanteur où nature, navigation et activités quatre saisons se rencontrent. Une propriété rare à découvrir!
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CHARME INTEMPOREL, SUR UN DOMAINE RIVERAIN DE 141 749,8 pi² !
Accessible par un magnifique chemin privé boisé, cette résidence centenaire au cachet architectural unique vous accueille dans un environnement naturel enchanteur. Avec près de 192 pieds de façade sur un plan d'eau navigable, elle offre intimité, tranquillité et espace à profusion.
UNE RÉSIDENCE AU CACHET INCOMPARABLE
Construite à l'origine vers 1920, agrandie et rénovée au fil des années, cette résidence avec une toiture de tôle d'acier de modèle Héritage offre une surface habitable d'environ 3 000 pi² hors sol. Ses majestueux plafonds cathédrale, son imposant foyer de pierre et sa mezzanine surplombant les espaces de vie lui confèrent un caractère spectaculaire.
Vous y découvrirez de vastes pièces lumineuses, trois foyers, un superbe solarium vitré ainsi qu'une véranda grillagée permettant de profiter pleinement du paysage. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une connexion privilégiée avec la nature environnante.
À l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bain, un espace lecture, une mezzanine avec coin bureau et un sauna attenant à la salle de bain principale. Les plafonds mansardés ajoutent charme et chaleur à cet espace.
UN DOMAINE EXCEPTIONNEL EN TOUTES SAISONS
Entourée d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un accès direct à une rive navigable, idéale pour les activités nautiques, les escapades en bateau et les moments de détente au bord de l'eau.
L'été, profitez pleinement de ce cadre paisible, de la beauté des paysages et des magnifiques couchers de soleil. À l'automne, les couleurs flamboyantes transforment le domaine en un véritable tableau naturel.
L'hiver, profitez du ski de fond, de la raquette et de la voile ou du patin sur glace lorsque les conditions le permettent. Au printemps, le sous-bois offre même la possibilité de recueillir l'eau d'érable, une activité authentique qui ajoute au charme de ce domaine.
Face à la résidence, l'île de Carillon, abrite le Refuge d'oiseaux migrateurs et vous offre un spectacle naturel privilégié. Un environnement remarquable où calme, intimité et nature se rencontrent.
DES ESPACES D'ENTREPOSAGE REMARQUABLES
En plus du garage intégré à la résidence, deux vastes bâtiments secondaires offrent une capacité d'entreposage exceptionnelle avec ses hauts plafond permettant d'y loger embarcations, véhicules récréatifs, machinerie et équipements divers.
L'un de ces bâtiments, sans plancher de béton, peut convenir particulièrement à l'entreposage de certains équipements nautiques ou autres. Cela ajoute une polyvalence appréciable à cette propriété distinctive.
BIEN PLUS QU'UNE PROPRIÉTÉ, UN VÉRITABLE ART DE VIVRE!
Que vous soyez passionné de navigation, amateur de plein air ou simplement à la recherche d'un lieu de vie unique, ce domaine saura vous séduire par son architecture distinctive, ses grands espaces et son environnement privilégié.
INCLUSIONS
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, persiennes, plaque à induction (Forno),four (Electrolux),lave-vaisselle (Samsung), micro-ondes (Midea), réfrigérateur (Fisher and Paykel, thermopompe murale, table de pool (Palason billard), piano, laveuse et sécheuse (Whirlpool), borne pour voiture électrique (Flo), ouvre-porte garage (5), système d'alarme, aspirateur central, sauna.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 151 400 $ |
| Bâtiment | 482 500 $ |
| Total | 633 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 465 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 437 $ |
| Total | 3 902 $ |
| Électroménagers | Adoucisseur d'eau |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure Non aménagé Vide sanitaire |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Bois |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures |
Balcon privé Cour privée Espace de rangement extérieur |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer |
Foyer au bois Poêle au bois |
| Détails des fondations |
Béton coulé Pierre |
| Chauffage |
Bois Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Boisé Cul-de-sac Cégep En pente Garderie/CPE Golf Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attenant Borne de recharge - niveau 2 Chauffé Double largeur ou plus Détaché Détaché Intégré Non pavée Ouvre-porte électrique (garage) Simple largeur |
| Toiture |
Autre Tôle |
| Caractéristiques de sécurité | Système d'alarme |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue | Sur l'eau |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Bordé par l'eau Lac Navigable Rivière |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Caractéristiques des fenêtres |
Bois Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Bidet Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Dimensions du terrain | 192 X 538 p irr / 58,52 X 163,98 m irr |
| Délai d'occupation | 45 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
