Vendu
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Maison - Vendu

Lachenaie

464 Rue du Rhône J6W5M5
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 464 Rue du Rhône

Référence : #10401897
514-886-3173

Propriété située dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne! Cette propriété, presque entièrement rénovée par ses propriétaires au fil des dernières années, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa proximité des services, des autoroutes 25 et 640 et des écoles en fait une propriété de choix ! Bien équipée, elle possède 4 chambres, un garage, une piscine creusée chauffée et traitée au sel. À distance de marche de l'école Bernard-Corbin et d'une garderie, adossée au superbe parc Charles-Bruneau où l'on trouve 2 terrains de tennis, une patinoire, terrains de baseball et de soccer, des jeux d'eau et plus encore !

Cette magnifique propriété très bien entretenue et rénovée se trouve en plein coeur de Terrebonne dans un quartier bien établi, calme et paisible.
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son charme et son élégance. C'est une maison à paliers multiples, ses pièces sont bien disposées et très fonctionnelles. Elle vous offre 4 chambres spacieuses, dont 1 au sous-sol ainsi que 2 salles de bain!
La cuisine a été rénovée avec grand soin afin de vous permettre d'y préparer les repas avec facilité et commodité! Ses grands comptoirs vous offrent ainsi une belle surface de travail, ses armoires et tiroirs sauront combler toutes vos exigences en termes de rangement! La salle à manger qui jouxte la cuisine est idéale pour ne rien perdre des conversations! Tout y est bien disposé pour rendre votre vie agréable!

Les 4 chambres sont confortables et de bonnes dimensions vous donnant suffisamment d'espace pour une grande famille. Naturellement, les 2 salles de bain sont belles et modernes, chacune ayant sa douche séparée ainsi qu'un bain stylisé dans celle du rez-de-chaussée! Il n'y a donc aucun risque d'attente lorsque vient le temps de se préparer le matin!!

Le garage intégré vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et pour y ranger vos effets personnels en toute sécurité.
La cour est belle et grande! La piscine creusée, chauffée au sel y trône majestueusement et vous promet des journées estivales inoubliables, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité, loin du tumulte de la vie quotidienne. De plus, vous prolongerez votre vie extérieure en mangeant sur la superbe terrasse sous la pergola, à l'abri des intempéries, le cas échéant!
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Terrebonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible du 464 du Rhône.

Les différentes rénovation suivantes ont été effectuées au fil des ans:

cuisine en 2015
plancher, escalier, rampe en entier en 2015
bois franc du rez-de-chaussée en 2015
plancher chauffant en céramique dans la salle de bain en 2022
plancher flottant du sous-sol en 2015 et 2022
salle de bain refaite en 2022
Revêtement extérieur, porte et fenêtre de la façade, les fenêtres du garage et du sous-sol au complet en 2019


INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de la cuisinière, accessoires de la piscine creusée, système au sel de la piscine, aspirateur central et accessoires, clôture de sécurité ceinturant la piscine (amovible, mais toujours fonctionnelle, elle a de l'âge) air climatisé mural (2), gazébo, support de télévision (2)

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 10401897
Nombre d'unités 1
Année de construction 1990
Taxe municipale 3 584 $ / an
Taxe scolaire 323 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 5 615,5 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fibre pressée
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Creusée
filtration au sel
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
parc
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 27.2 x 41.6 pi
Dimensions du terrain 54.8 x 100.0 pi
Date d'occupation 2024/12/07
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 177 100 $
Évaluation Bâtiment 286 400 $
Total 463 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 584 $
Taxes scolaires (2023) 323 $
Total 3 907 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.8x5.2 pi Céramique
RC Salon 11.5x12.9 pi Bois
RC Salle à manger 12.1x8.3 pi Bois
RC Cuisine 11.9x9.4 pi Céramique
RC Chambre à coucher 10.10x8.11 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.10x10.7 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.8x12.2 pi Bois
RC Salle de bains 12.2x8.1 pi Céramique céramique chauffante
SS1 Salle familiale 23.9x13.11 pi Plancher flottant foyer au bois
SS1 Chambre à coucher 11.4x9.8 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.9x5 pi (irrégulier) Céramique céramique chauffante
Référence :
#10401897

514-886-3173




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