Voici une belle occasion d'acheter une propriété située dans un environnement enchanteur et très boisé, dans le charme naturel des Laurentides! C'est un projet très intéressant pour qui veut aménager un espace de vie à son image! Le cadre intime et verdoyant entourant cette maison fait en sorte que vous pourrez créer une oasis de paix tel que vous le souhaitez. Certains travaux restent encore à effectuer pour finaliser l'aménagement de cette propriété! Vous êtes bricoleur ou passionné de rénovations, voici enfin votre rêve exhaussé! Venez vite voir tout le potentiel de cette propriété!
Cette propriété a connu plusieurs rénovations au fil des ans, notamment à l'isolation, à la plomberie, à l'électricité et aux espaces intérieurs. Quelques travaux de finition restent à terminer, laissant à son futur propriétaire l'occasion d'y apporter sa touche personnelle.
À noter :La propriété présente certaines particularités, entre autres, au sujet de l'installation septique existante, sa non-conformité et les restrictions municipales qui en découlent, incluant l'occupation de l'immeuble. Des démarches ont été entreprises afin d'évaluer les solutions possibles.
Nous invitons les acheteurs à consulter attentivement la **Déclaration du vendeur (DV) ainsi que les documents complémentaires disponibles**, qui présentent les travaux réalisés, les éléments à considérer et les informations pertinentes pour bien planifier leur projet.
Une belle occasion pour un acheteur averti, prêt à poursuivre la mise en valeur de cette propriété!
À la demande des vendeurs, les visites seront possibles sur rendez-vous le vendredi 30 octobre 2026, le samedi 31 octobre 2026 et le dimanche 1er novembre 2026. Les offres devront être déposées avant 10 h le lundi 2 novembre 2026 et devront prévoir un délai de réponse jusqu'à midi le 3 novembre 2026.
INCLUSIONS
réfrigérateur.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 7 800 $ |
| Bâtiment | 88 300 $ |
| Total | 96 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 840 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 60 $ |
| Total | 900 $ |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Détails des fondations | Blocs de béton |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Coin de rue Garderie/CPE Parc Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Puits sec (puisard) |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Dimensions du terrain | 132,9 X 143,7 p irr / 40,45 X 43,77 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 10,89 | 3,63 × 3 m | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11,10 | 3,58 × 3,1 m | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9,45 | 2,64 × 3,58 m | Céramique |
| Salon | 12,43 | 3,35 × 3,71 m | Plancher flottant |
| Salle à manger | 7,53 | 3,33 × 2,26 m | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 6,05 | 2,64 × 2,29 m | Céramique |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
